1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
渋谷区
104.5万円/㎡
前年比+35.1%
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代々木ハイツ2号館
東京都渋谷区代々木三丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩7分
1968年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
4,089万円
99.3万円/㎡
2,851
3,677
4,502
5,327
AI査定結果
推定相場価格
4,089万円
99.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,677万円〜4,502万円
89.2万円/㎡〜109.3万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月15日
代々木ハイツ2号館
3,580万円（86.9万円/㎡）/ 4階 / 41.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は92.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 3,580万円 | 86.9万円 | 4階 | 41.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 3,780万円 | 91.7万円 | 4階 | 41.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 3,980万円 | 96.6万円 | 4階 | 41.2㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/20 | 4,180万円 | 93.7万円 | 4階 | 44.6㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 代々木ハイツ2号館 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅7分 | 3,580万円 | 86.9万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/04 | 代々木グランドハイツ 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅10分 | 3,580万円 | 83.0万円 | 43.12㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1966年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/02 | 中野坂上マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,150万円 | 67.2万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 富士マンション 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 2,499万円 | 66.0万円 | 37.87㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/10 | 協和マンション 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,780万円 | 65.3万円 | 42.6㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/08 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 4,799万円 | 94.4万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/24 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 3,880万円 | 91.8万円 | 42.26㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/29 | パレスマンション 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 2,180万円 | 66.7万円 | 32.68㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/16 | 富士見マンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 2,880万円 | 79.1万円 | 36.39㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1965年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/06 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 3,599万円 | 85.0万円 | 42.36㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、渋谷区では35.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は渋谷区の平均と比較して16.8%割安です。